ROMA VENDITA VILLA VIA DELLA NOCETTA

Vista villa interna

Ultimo aggiornamento 11 Dicembre 2023 da VetrinaFacile.it & Redazione

Descrizione

Villa in vendita Roma. Situata nelle immediate vicinanze di Villa Panphili, questa proprietà offre una posizione ottimale, collegata al centro e distante pochi minuti da San Pietro. Inserita in un esclusivo complesso di ville immerse nel verde, dispone di un servizio di portineria e una piscina, elementi che aggiungono valore e comfort all’esperienza abitativa.

La villa, ristrutturata completamente con materiali di alta qualità, si sviluppa su tre livelli. L’accesso è reso facile e sicuro grazie al doppio cancello carrabile e pedonale. Al piano principale, un ampio e luminoso salone triplo con camino si affaccia su un incantevole patio, accompagnato da una spaziosa cucina, una sala da pranzo, uno studio e un bagno.

Al piano superiore, due camere da letto con relativi bagni privati e balconi offrono un ambiente riservato e confortevole. Il seminterrato, parzialmente sbancato, ospita una ulteriore cucina, una camera, un bagno e un ampio salone con camino.

La proprietà include anche una dependance completa di soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. Il giardino di 800 mq, arricchito da alberi ad alto fusto, offre spazi dedicati al barbecue, un forno e una zona sauna, aggiungendo comfort e relax all’ambiente circostante.

L’atmosfera unica e esclusiva di questo contesto rendono questa villa un’opzione particolarmente interessante per chi ricerca la combinazione perfetta tra lusso, comfort e tranquillità nel cuore di Roma.

Foto interno

Foto esterno

Planimetria

Planimetria Villa Via Nocetta Roma

Mappa

Riepilogo 

1. Villa in vendita Roma
2. Tipo: Vendita Villa
3. Posizione: Adiacente Villa Panphili
4. Caratteristiche: Villa immerse nel verde con servizio di portineria e piscina

5. Descrizione immobile

  • Completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio
  • Strutturata su tre livelli
  • Accesso da doppio cancello carrabile e pedonale
  • Piano d’ingresso con salone triplo, grande camino, vetrate su patio, cucina spaziosa, sala da pranzo, studio e bagno
  • Primo piano con due camere da letto con bagno privato e balconata
  • Seminterrato parzialmente sbancato con cucina, camera, bagno e ampio salone con camino
  • Dependance con soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni
  • Giardino di 800mq con alberi ad alto fusto, area barbecue e forno, zona sauna

6. Caratteristiche aggiuntive

  • Classe Energetica: G (180 kWh/mqa)
  • Prezzo vendita: —
  • Disponibilità: non più disponibile

Referente

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Valore degli immobili in zona Villa Panphilji a Roma

Secondo i dati di mercato disponibili a dicembre 2023, il valore medio degli immobili in zona Villa Panphilji a Roma è di 3.948 euro al metro quadro. Questo valore è in aumento rispetto a novembre 2022, quando era di 3.920 euro al metro quadro.

Il valore degli immobili varia a seconda della tipologia, della superficie, dell’esposizione e della posizione. In generale, gli appartamenti in zona centrale, con vista sulla villa o su uno dei suoi giardini, hanno un valore più alto.

Ecco alcuni esempi di valori medi per le diverse tipologie di immobili:

  • appartamenti di 3 locali: 4.200 euro al metro quadro; 
  • appartamenti di 4 locali: 4.500 euro al metro quadro; 
  • appartamenti di 5 locali: 5.000 euro al metro quadro; 
  • ville: 6.000 euro al metro quadro.

Il mercato immobiliare in zona Villa Panphilji è molto attivo. La zona è molto apprezzata per la sua posizione centrale, la sua vicinanza al centro storico e alla villa, e per la sua tranquillità.

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