ROMA VENDITA LOCALE COMMERCIALE

Vista interna di locale commerciale vuoto

Ultimo aggiornamento 15 Maggio 2024 da VetrinaFacile.it & Redazione

Descrizione

Vendo affitto locale commerciale. Negozio 2 licenze di 40 m² a Roma, situato in una posizione ideale su una via commerciale all’interno del Grande Raccordo Anulare (GRA 15). Questo spazio è adatto per una varietà di attività commerciali, sia alimentari che non alimentari, perfetto per ogni tipologia di negozio abbigliamento, mini market, alimentari, pescheria, frutteria etc.

Caratteristiche principali: superficie: 40 m² recentemente ristrutturato con infissi di alta qualità; 2 vetrine luminose per attirare l’attenzione dei passanti; bagno privato e antibagno; magazzino per lo stoccaggio; parcheggio interno privato.

Si trova in una posizione frequentata abitualmente con altre attività, grande piazzetta con sedute all’esterno.

Posizione ottimale se si acquisisce una clientela su Roma grazie al collegamento con GRA. Unica spesa annuale suolo pubblico comune di Roma già pagato 2024. Info foto visite contattami.

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Immagine di copertina Spot

Mappa

Vantaggi

Punti di forza nell’acquistare un locale commerciale a Roma all’interno del GRA:

  1. incremento del valore nel tempo: gli immobili all’interno del GRA tendono ad avere un valore stabile o in crescita nel tempo, rendendoli un investimento solido;
  2. reddito da locazione: se non hai intenzione di utilizzare il locale per la tua attività, puoi affittarlo ad altri generando un reddito passivo;
  3. controllo totale: come proprietario, hai il pieno controllo sull’immobile e su come viene utilizzato;
  4. personalizzazione: puoi personalizzare il locale in base alle tue esigenze e al tuo marchio;
  5. possibilità di espansione: se la tua attività cresce, hai la possibilità di espanderti all’interno dello stesso locale.

Inoltre

  1. minore investimento iniziale: l’affitto richiede un investimento iniziale minore rispetto all’acquisto;
  2. flessibilità: se le tue esigenze cambiano, puoi rescindere il contratto di locazione (rispettando i termini del contratto) e trovare un altro locale più adatto;
  3. minori oneri di manutenzione: spesso, gli oneri di manutenzione e riparazione sono a carico del proprietario;
  4. nessun rischio di svalutazione: non corri il rischio di perdere denaro se il valore dell’immobile scende;
  5. possibilità di provare diverse zone: puoi affittare un locale in una zona e, una volta che la tua attività è avviata, puoi trasferirti in una zona più adatta alle tue esigenze.

Risorse utili

Per vendere un’attività commerciale, leggi il nostro articolo su come vendere e valutare una attività commerciale

Riepilogo

  1. Vendo Affitto Locale Roma
  2. Indirizzo: Via della Rustica
  3. Tipo: Altro
  4. Categoria catastale: A/1
  5. Stato immobile: Ristrutturato
  6. Mq interni: 40
  7. Locali: 2
  8. Vetrine: 3
  9. Altezza soffitta: Meno di 5 m
  10. Canna fumaria: Non è possibile installarla
  11. Piano: 1°
  12. Bagni: 1
  13. Esposizione: Sud-Est
  14. Vista: Esterna-Interna
  15. Riscaldamento: Assente
  16. Classe energetica: Non classificabile
  17. EP: Non classificabile
  18. Posto auto esterno scoperto: Più di 6
  19. Spese condominiali annuali euro: 20
  20. Richiesta buona uscita: No
  21. Agenzia: NO
  22. MLS FACILE: SI
  23. Referente: Privato
  24. Contatti da Agenzie: NO
  25. Disponibilità: Libero al rogito

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