ROMA VENDITA UFFICIO VIA NIZZA

Vista interno ufficio

Ultimo aggiornamento 21 Maggio 2024 da VetrinaFacile.it & Redazione

Descrizione

Vendita ufficio via Nizza Roma. Promuoviamo ufficio di circa 455 mq situato al 5° piano di un edificio prestigioso a Roma. L’immobile è composto da 10 ampi locali, ideali per ospitare diverse attività aziendali. Inoltre, sono disponibili 3 posti auto riservati, garantendo comodità e praticità per i dipendenti e i visitatori.

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Immagine di Copertina di tipo Spot a solo scopo illustrativo.

Planimetria 

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Consigli

Nell’acquisto di un immobile ad uso ufficio, ci sono diversi aspetti imprescindibili da valutare per assicurarsi di fare un investimento consapevole e adeguato alle proprie esigenze aziendali. Ecco alcuni di essi:

  1. ubicazione: l’ubicazione dell’ufficio è fondamentale per l’accessibilità ai clienti, ai dipendenti e ai fornitori. È importante valutare la vicinanza ai trasporti pubblici, la disponibilità di parcheggi e la visibilità del luogo;
  2. superficie e layout: la superficie dell’ufficio deve essere sufficiente per le attività aziendali attuali e future. È importante considerare anche il layout degli spazi interni per garantire efficienza e funzionalità;
  3. categoria catastale e classe energetica: la categoria catastale può influenzare le imposte e i costi di gestione. La classe energetica influisce sui costi di gestione a lungo termine dell’immobile;
  4. condizioni strutturali e manutenzione: è essenziale verificare lo stato di manutenzione dell’edificio, compresi l’impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento, per evitare costi aggiuntivi non previsti;
  5. costi di gestione e spese condominiali: le spese di gestione e le spese condominiali possono variare notevolmente da edificio a edificio, è fondamentale conoscere e valutare queste spese;

Inoltre

  1. aspetti legali e urbanistici: è necessario verificare che l’immobile sia conforme alle normative urbanistiche locali e che non ci siano contenziosi legali in corso che possano impattare sull’acquisto;
  2. accessibilità e sicurezza: valutare l’accessibilità dell’edificio e la sicurezza dell’area circostante è essenziale per garantire il benessere dei dipendenti e la sicurezza delle attrezzature aziendali;
  3. rendimento dell’investimento: calcolare il ritorno sull’investimento dell’immobile in termini di affitto, se applicabile, e la previsione di valore futuro dell’immobile;
  4. pianificazione urbanistica locale: conoscere i piani urbanistici della zona circostante può fornire un’idea di sviluppi futuri che potrebbero influenzare il valore dell’immobile;
  5. requisiti specifici dell’azienda: infine, è importante considerare i requisiti specifici dell’azienda in termini di spazio, posizione e requisiti tecnici per garantire che l’immobile soddisfi tutte le necessità aziendali.

Esaminare attentamente questi aspetti aiuterà a prendere una decisione informata e ad acquistare un immobile ad uso ufficio che sia il più adatto possibile alle esigenze aziendali presenti e future.

Riepilogo
  1. Vendita Ufficio Via Nizza Roma
  2. Città: Roma
  3. Zona: Via Nizza
  4. Mq 455
  5. Piano: V
  6. Locale: 10
  7. Posti auto: 3
  8. Cat. Cat. A/10
  9. Classe Energetica: G 175 kwh/mq
  10. Spese Condominiale: —
  11. Prezzo: —
  12. Disponibilità: non più disponibile

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