ROMA ESQUILINO AFFITTO NEGOZIO

AFFITTO NEGOZIO ROMA ESQUILINO

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ROMA ESQUILINO. Proponiamo la locazione di un immobile di 100mq categoria C1 in zona altamente commerciale. Attualmente il locale è affittato. Per la location di prestigio e per l’uscita dell’attuale conduttore è richiesta una key money. Affitto 3.500 euro con nuovo contratto di locazione. Classe energetica G (175 kwh/mqa). Disponibilità immediata.


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Qualche informazione in più sul quartiere esquilino

L’Esquilino, pur rimanendo un rione centrale, si estende nella zona esterna del centro storico. È delimitato da Santa Croce in Gerusalemme, Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano e le Mura Aureliane. Le sue origini si perdono nella notte dei tempi in quanto sorge su uno dei sette colli di Roma. Nonostante fosse abitato da personalità illustri quali Cicerone, Orazio e Mecenate, l’Esquilino fu fino al Medioevo luogo oscuro e misterioso.

Dopo la proclamazione di Roma capitale d’Italia, il quartiere fu preda di una forte espansione urbanistica. Il luogo, costituito da ville e giardini, era ideale per costruire le future dimore di dirigenti amministrativi e funzionari dello Stato. Nasce in questi anni quello che diventerà il simbolo del quartiere: Piazza Vittorio Emanuele II nota semplicemente come piazza Vittorio. La leggenda narra che i primi tempi venisse chiamata “la piemontese” per sottolineare la presenza di un elemento caratteristico dell’architettura settentrionale: i portici. L’urbanizzazione selvaggia sottrasse progressivamente alla zona le aree verdi, le famose ville e a volte vennero distrutti anche preziosi insediamenti risalenti all’epoca romana.

Oggi il rione Esquilino è il simbolo della Roma multietnica

Nel corso degli anni ha mantenuto una delle caratteristiche che gli appartengono da sempre, ovvero essere il crocevia e l’incontro di varie etnie. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini. Comprare casa nel quartiere Esquilino è la scelta ideale per chi desidera vivere con lo sguardo proiettato nel mondo perché basta mettere un piede fuori casa per vivere e assaporare atmosfere cosmopolite.

Gli immobili della zona recano i tratti caratteristici severi ma eleganti dell’epoca umbertina. Accanto a espressioni tipiche dell’edilizia popolare, chi vuole comprare casa nel quartiere si troverà di fronte le dimore tipiche piemontesi, soffitti alti, mura spesse e a volte riccamente decorate. Il costo medio, riferito all’unità immobiliare di tipo residenziale nel quartiere Esquilino, si aggira intorno ai 4210€/mq.

Il prezzo si alza sensibilmente intorno la via Merulana con cifre che arrivano a sfiorare i 6000€/mq. In zona la richiesta di immobili proviene soprattutto da famiglie e studenti fuori sede che sfruttano la vicinanza dell’Esquilino con le principali vie di comunicazione. Inoltre è forte la richiesta da parte di chi vuole creare strutture di B&B.

Il romano ama definire il rione come la zona dove “tutta Roma ce passa”. Un folklore popolare che sottolinea il viavai che caratterizza da sempre le strade imponenti del quartiere. La popolazione è in continua crescita e registra la presenza di funzionari, commercianti e dirigenti. Una piccola curiosità: nelle strade del quartiere è facile incontrare volti noti del cinema e del panorama culturale italiano che hanno scelto di abitare in zona. Una testimonianza di come questo quartiere abbia mantenuto nel corso degli anni un alone di irresistibile fascino.


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