PRATI MUSEI VATICANI APPARTAMENTO / ATTICO IN VENDITA 

Proponiamo in vendita Attico e Super-Attico a pochi passi dal Vaticano e da Via Cola Di Rienzo e precisamente in Via Ottaviano  – in uno dei palazzi d’epoca più belli della zona Prati. L’immobile è situato al V e VI piano con ascensore con accesso ai rispettivi piani.

La composizione dell’attico in vendita in zona Prati è il seguente:

• 1° LIVELLO:  salone singolo,  3 camere matrimoniali,  bagno,  balcone
• 2° LIVELO:  ingresso,  tinello e cucina,  terrazzo di 100  mq con vista panoramica 

I due livelli sono collegati da una comoda scala a chiocciola interna in ferro – ottime le rifiniture: parquet – ceramiche – boiserie in tutta casa.

GALLERIA FOTOGRAFICA

PLANIMETRIA

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CENNI STORICI

Prati è il ventiduesimo e ultimo rione di Roma, indicato con R. XXII.

Il toponimo indica anche la zona urbanistica 17A del Municipio Roma I.

A seguito della riorganizzazione dei municipi capitolini avvenuta nel 2013, i rioni Prati e Borgo sono stati inclusi nel I Municipio.

TERRITORIO

Prati si trova sul lato destro del Tevere, ed insieme al rione Borgo ed a parte dei quartieri Della Vittoria e Trionfale fa parte del I municipio di Roma.

Il rione confina:

• a nord con il quartiere Q. XV Della Vittoria
• a est con il quartiere Q. I Flaminio e il rione R. IV Campo Marzio
• a sud con i rioni R. V Ponte e R. XIV Borgo e la Città del Vaticano
• a ovest dal quartiere Q. XIV Trionfale

La zona urbanistica confina:

• a nord con la zona urbanistica 17B Della Vittoria
• a est con la zona urbanistica 2C Flaminio
• a sud-est con la zona urbanistica 1A Centro Storico
• a sud con la zona urbanistica 1B Trastevere a ovest con la zona urbanistica 18A Aurelio Sud, la Città del Vaticano e la zona urbanistica 17C Eroi
  

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MAPPA IMMOBILE

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RIEPILOGO INFORMAZIONI IMMOBILE: 

• CLASSE CATASTALE: A2
• PREZZO: 1.300.000€ (unmilionetrecentomilaeuro/00)
• MQ: 140 
• PIANO: V
• TIPO PIANO: ATTICO
• LIVELLI PIANO: 2 

• 1° LIVELLO:  Salone singolo, 3 Camere Matrimoniali, Bagno, Balcone
• 2° LIVELO:  Ingresso, Tinello e Cucina, Terrazzo di 100 mq con vista panoramica 

• TERRAZZO: 100 MQ
• ESPOSIZIONE: ESTERNA
• RISCALDAMENTO: AUTONOMO
• SPESE CONDOMINIALI ANNUE: 1.120€ 
• STATO DELLO STABILE: BUONE CONDIZIONI
• PORTINERIA: NO
• GIARDINO CONDOMINIALE: NO
• PIANI STABILE: 6
• ASCENSORE: SI
• CERTIFICAZIONE APE: “G” – IPE: 175
• BOX: ASSENTE
• POSTO AUTO: ASSENTE 
• CANTINA: ASSENTE 

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Richiedi maggiori informazioni:

Alessandro Simone – Ag. Imm. Frimm – 388.24.61.203 – info@vetrinafacile.it

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