PRATI MUSEI VATICANI APPARTAMENTO / ATTICO IN VENDITA
Proponiamo in vendita Attico e Super-Attico a pochi passi dal Vaticano e da Via Cola Di Rienzo e precisamente in Via Ottaviano – in uno dei palazzi d’epoca più belli della zona Prati. L’immobile è situato al V e VI piano con ascensore con accesso ai rispettivi piani.
La composizione dell’attico in vendita in zona Prati è il seguente:
- 1° LIVELLO: salone singolo, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone
- 2° LIVELO: ingresso, tinello e cucina, terrazzo di 100 mq con vista panoramica
I due livelli sono collegati da una comoda scala a chiocciola interna in ferro – ottime le rifiniture: parquet – ceramiche – boiserie in tutta casa.
GALLERIA FOTOGRAFICA
PLANIMETRIA
CENNI STORICI
Prati è il ventiduesimo e ultimo rione di Roma, indicato con R. XXII.
Il toponimo indica anche la zona urbanistica 17A del Municipio Roma I.
A seguito della riorganizzazione dei municipi capitolini avvenuta nel 2013, i rioni Prati e Borgo sono stati inclusi nel I Municipio.
TERRITORIO
Prati si trova sul lato destro del Tevere, ed insieme al rione Borgo ed a parte dei quartieri Della Vittoria e Trionfale fa parte del I municipio di Roma.
Il rione confina:
- a nord con il quartiere Q. XV Della Vittoria
- a est con il quartiere Q. I Flaminio e il rione R. IV Campo Marzio
- a sud con i rioni R. V Ponte e R. XIV Borgo e la Città del Vaticano
- a ovest dal quartiere Q. XIV Trionfale
La zona urbanistica confina:
- a nord con la zona urbanistica 17B Della Vittoria
- a est con la zona urbanistica 2C Flaminio
- a sud-est con la zona urbanistica 1A Centro Storico
- a sud con la zona urbanistica 1B Trastevere a ovest con la zona urbanistica 18A Aurelio Sud, la Città del Vaticano e la zona urbanistica 17C Eroi
MAPPA IMMOBILE
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RIEPILOGO INFORMAZIONI IMMOBILE:
- CLASSE CATASTALE: A2
- PREZZO: 1.300.000€ (unmilionetrecentomilaeuro/00)
- MQ: 140
- PIANO: V
- TIPO PIANO: ATTICO
- LIVELLI PIANO: 2
- 1° LIVELLO: Salone singolo, 3 Camere Matrimoniali, Bagno, Balcone
- 2° LIVELO: Ingresso, Tinello e Cucina, Terrazzo di 100 mq con vista panoramica
- TERRAZZO: 100 MQ
- ESPOSIZIONE: ESTERNA
- RISCALDAMENTO: AUTONOMO
- SPESE CONDOMINIALI ANNUE: 1.120€
- STATO DELLO STABILE: BUONE CONDIZIONI
- PORTINERIA: NO
- GIARDINO CONDOMINIALE: NO
- PIANI STABILE: 6
- ASCENSORE: SI
- CERTIFICAZIONE APE: “G” – IPE: 175
- BOX: ASSENTE
- POSTO AUTO: ASSENTE
- CANTINA: ASSENTE
Richiedi maggiori informazioni:
Alessandro Simone – Ag. Imm. Frimm – 388.24.61.203 – info@vetrinafacile.it
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