[SANTA MARIA MAGGIORE] LOCALE COMMERCIALE “C1″142 MQ (VENDITA)

PREZZO RIBASSATO! 

VENDUTO! (immobile non più disponibile)

Proponiamo in affitto/vendita Locale Commerciale “C1” 142 mq con canna fumaria per attività di wine-bar, creperia, pizza al taglio, bar, gelateria, profumeria, oggettistica souvenir e/o per qualsiasi tipo di iniziativa commerciale di sicuro successo considerando il contesto in cui è inserito e l’alta densità di studenti e turisti che la popolano.

Il locale è composto da 3 ambienti: il primo livello di 50 mq è su strada con 3 ingressi ad angolo, il secondo livello di 45 mq è a soppalco, e il terzo livello di 45 mq è al piano seminterrato (-1).

  • Prezzo iniziale di Vendita : 620.000 € 
  • Nuovo prezzo Vendita: 500.000 € (trattabili)
  • Classe Energetica “G” 175,00 kWh/m²a

GALLERIA FOTOGRAFICA

CENNI STORICI (wikipedia)

La papale arcibasilica patriarcale maggiore arcipretale liberiana di Santa Maria Maggiore, conosciuta semplicemente con il nome di “basilica di Santa Maria Maggiore” o “basilica Liberiana” (perché sul suo sito il primo edificio di culto fu fatto erigere da Papa Liberio).

E’ una delle quattro basiliche papali di Roma situata nel Rione Monti. Collocata sulla sommità del colle Esquilino, è la sola ad aver conservato la primitiva struttura paleocristiana, sia pure arricchita da successive aggiunte.

L’arciprete della basilica è il cardinale Stanisław Ryłko, mentre il protocanonico onorario è di diritto il re di Spagna.

L’edificio della Basilica, comprese le scalinate esterne, costituisce area extraterritoriale a favore della Santa Sede. Non è cioè territorio del Vaticano, come comunemente si crede, ma territorio italiano con il privilegio del diritto di extraterritorialità.

Essendo l’ampia scalinata posta ai piedi dell’abside anch’essa extraterritoriale, è oggi delimitata da una cancellata metallica, allo scopo di impedire che vi sostino dei passanti. Infatti, nel caso si rendesse necessario l’intervento di forze dell’ordine italiane, ciò creerebbe difficoltà giuridiche, poiché le autorità italiane hanno il divieto di accesso all’area.

La basilica gode, insieme ad altri immobili e in base ad accordi tra Stato italiano e Santa Sede, del privilegio di extraterritorialità e dell’esenzione da espropriazioni e da tributi, come stabilito dai Patti Lateranensi e formalizzato nell’Accordo di Villa Madama.

La Basilica di S.M. Maggiore fu fatta erigere da papa Sisto III (432-40), che la dedicò al culto della Madonna, la cui divina maternità era appena stata riconosciuta dal concilio di Efeso

La costruzione avvenne su una chiesa precedente, che una diffusa tradizione vuole sia stata la Madonna stessa ad ispirare apparendo in sogno a papa Liberio e al patrizio Giovanni e suggerendo che il luogo adatto sarebbe stato indicato miracolosamente.

Così quando la mattina del 5 agosto un’insolita nevicata imbiancò l’Esquilino papa Liberio avrebbe tracciato nella neve il perimetro della nuova basilica, costruita poi grazie al finanziamento di Giovanni. Di questo antico edificio rimane il ricordo solo in un passo del Liber Pontificalis che afferma che Liberio «fecit basilicam nomini suo iuxta Macellum Liviae».

Ad ogni modo il 5 agosto di ogni anno, in ricordo della Madonna della Neve, avviene la rievocazione del cosiddetto “miracolo della nevicata”: durante una suggestiva celebrazione viene fatta scendere dalla cupola della cappella Paolina una cascata di petali bianchi.

La chiesa precedente era dedicata alla fede nel Credo proclamato dal primo concilio di Nicea.

PLANIMETRIA LOCALE COMMERCIALE 

LOCALE COMMERCIALE PIAZZA DI SANTA MARIA MAGGIORE ROMA VENDITA/AFFITTO
LOCALE COMMERCIALE PIAZZA DI SANTA MARIA MAGGIORE ROMA VENDITA/AFFITTO

MAPPA IMMOBILE

LOCALE COMMERCIALE C1 RIONE I MONTI ROMA VENDITA AFFITTO
RIEPILOGO:
  • Superficie Catastale: 142 Mq
  • Rendita: 9.267,82
  • Classe: 10
  • Categoria: C1
  • Locali: 3
  • Vetrine: 3 
  • Canna fumaria: si
  • Zona: alta densità di persone / turisti
  • Disponibilità: immediata
  • Prezzo Vendita: 500.000 €

Classe Energetica “G” 175,00 kWh/m²a – Red Srl Mediazionimmobiliari – Affiliato Frimm – info@immobiliared.com

Referente Alessandro Simone – Ag. Imm. Frimm – 388.24.61.203 – info@vetrinafacile.it

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