Informazioni necessarie compravendita immobiliare. VetrinaFacile.it

Ultimo aggiornamento 5 Aprile 2022 da VetrinaFacile.it & Redazione

Informazioni necessarie compravendita immobiliare. L’acquisto di una casa è un investimento importante nella vita di ognuno di noi. Spesso però possiamo farci trovare impreparati in questa fase e nel processo d’acquisto possiamo eludere alcune attenzioni (importanti) che andrebbero presi in considerazione, prima, appunto, di sottoscrivere un preliminare di compravendita o a maggior ragione di una proposta d’acquisto definitiva.

In particolare ci prenderemo cura di reperire le seguenti informazioni:

se il proprietario è una persona fisica o giuridica, come ad esempio una società;
se il bene è di proprietà esclusiva di un singolo soggetto o se appartiene a più persone (coeredi, coniugi in comunione dei beni, comproprietari);
in che modo l’immobile è diventato parte del patrimonio del venditore, se attraverso una procedura di compravendita, permuta, oppure attraverso un atto di donazione o per successione ereditaria;
se esistono diritti di terzi sull’immobile come ad esempio l’ipoteca, l’usufrutto e la servitù;
se l’immobile è libero da persone oppure è occupato e in tal caso, in forza di quale titolo (contratto di locazione, di comodato, per diritto di abitazione o di usufrutto);

Queste informazioni iniziali sono necessarie ai fini di una corretta compravendita. Ci permetterà di non incorrere in brutte sorprese. In presenza di un’agenzia immobiliare sarà quest’ultima a preoccuparsi di reperire tutte le informazioni opportune, girandole ai diretti interessati.

«Leggi gratis questo post grazie al contributo di Alessandro Simone»