CLIENTI REFERENZIATI

Stiamo cercando un locale o capannone in affitto di circa 1.000 o 1.500 mq ad uso ufficio open space, con possibilità di parcheggio adiacente (pubblico, oppure ancora meglio privato, per circa 50 posti auto minimo). 

La zona di ricerca è Roma Nord, possibilmente non lontano dal Fleming, ad esempio presso Tor di Quinto, Villaggio Olimpico, oppure lungo le direttive Flaminia/Salaria/Cassia. 

Vi chiediamo la cortesia di specificare, all’interno delle vostre eventuali proposte: 

• Metratura netta/calpestabile (minimo 1.000 mq) ed eventuale divisione per piani;
• Accatastamento di tutto il locale e non parti di esso; 
• Importo richiesto per affitto e stima se è trattabile o meno; 
• Affitto persona fisica e/o società;
• Locali sono da ristrutturare o già ristrutturati; 
• Quali impianti sono già presenti (elettrico, areazione, condizionamento).

Richiesta del 04-10-2022

2. LOCALE PER CENTRO SANITARIO

Stiamo cercando un locale commerciale. In questa fase stiamo valutando solo locali in possesso di autorizzazione sanitaria.           

Zone prioritarie: Piazza Bologna, Trieste/Libia (N.B. solo la parte del quartiere alla destra di corso Trieste/viale Libia/Eritrea, cioè spostandosi solo verso la Nomentana, non verso il lato opposto, cioè non verso villa Ada/villa Chigi), Talenti, centro storico (attenzione zone off-limits sotto descritte).   

Ulteriori zone di particolare interesse: Monteverde, Portuense, San Giovanni, Nomentano, Castro Pretorio (attenzione zone off-limits sotto descritte).    

Zone off-limits che NON prendiamo in considerazione: se l’indirizzo del locale ricade all’interno dei seguenti rioni sicuramente non va bene. Si può verificare facilmente cercando su Google Maps il rione in considerazione, che appare con i confini evidenziati: Borgo, Prati, Campo Marzio, Ludovisi, Sallustiano, Trionfale, Salario, Flaminio, Parioli, Della Vittoria, Pinciano, Vaticano, inoltre tutta la zona alla sinistra di corso Trieste/viale Libia/Eritrea, cioè quella che va verso villa Ada/villa Chigi.  

Caratteristiche fondamentali:       

• Metratura netta/calpestabile: Centro storico: 250 – 500 mq; Altre zone: 300-500 mq;
• Preferibilmente pianta regolare, rettangolare/quadrata;   
• Accatastamento di tutto il locale e non parti di esso: C1 oppure A10;   
• Piano terra (possibilmente capendo cosa si trovi al di sotto, per verificare se il pavimento tiene 1200 kg al mq in una zona di circa 25 o 30 mq, dove vorremmo realizzare una vasca di mq 6×4 o 7×4);   
• Un’area minima di 60 mq deve avere altezza minima 4 m (per realizzazione vasca). La restante parte del locale deve avere una altezza minima 3 m (in tutto il locale e non parti di esso);    
• Possibilità affitto.   

Caratteristiche importanti/preferenziali  

• Dependance esterna per installazione impianti: un piccolo spazio esterno di circa 15 o 20 mq (ad es. in cortile, androne, etc.), collegato funzionalmente al resto dell’immobile, dedicato ai locali tecnici, cioè che si presta all’installazione di impianti ad es. di condizionamento, caldaie, etc;     
• Assenza possibilmente totale di barriere architettoniche (scalini interni e/o altro);    
• Fronte strada, con vetrine e finestrato;  
• Tutto il locale su un piano, oppure su due piani ma con la parte sottostante almeno di 100 mq e alta almeno 4 mt, sempre interamente C1.  

Clienti immobiliari referenziati Roma

Eventuali immobili da sottoporre alla nostra attenzione, dovranno essere comprensive di fotografie, planimetria, specifiche tecniche e prezzo così come richiesto negli annunci di cui sopra. Il tutto dovrà essere spedito a questo indirizzo e-mail.

Il team di VetrinaFacile.it